住宅ローンは、マイホームを購入する手段として多くの方が利用します。
そして、家を購入する際に利用するローンですので、利用する際の借入金額も大きい金額となります。
ですので、借り入れる場合は少しでも金利の低い金融機関で借入を行ないたいものです。
そこで、注目したいのがしずぎん住宅ローンになります。
しずぎん住宅ローンは、カードローンとの併用でお得なメリットが増え、その中でも金利の割引は目を張るものがあります。
そこで、この記事ではしずぎん住宅ローンの特徴やカードローンとの併用を行なうメリットなどをご紹介していきます。
しずぎん住宅ローンの金利
ではまず、しずぎん住宅ローンの金利から見ていきましょう。
正確な金利額を把握しておかなくては、借入を行なったあと計画的な返済も難しくなります。
しずぎん住宅ローンの金利タイプは大きく分けて2種類あるので以下をご覧ください。
① カスタムFLEX
金利タイプ 店頭表示金利 適用金利 割引幅
変動金利 2.48% 1.08%
-1.40%
2年固定金利 3.00% 1.60%
3年固定金利 3.05% 1.65%
5年固定金利 3.20% 1.80%
7年固定金利 3.30% 1.90%
10年固定金利 3.45% 2.05%
まずは、カスタムFLEX金利についてご紹介していきます。
本来ならば、しずぎん住宅ローンでお金を借り入れる場合適用されるのは、店頭表示金利となります。
しかし、一定の条件をクリアすることによって、割引が効く適用金利を選択可能となるのです。
では、適用金利を選択するにはどのような条件があるのか？以下を見てご確認をください。
① 給与振込先の口座が静岡銀行の口座となっている
② しずぎんネクストワン（カードローン）を利用している
③ しずぎんjoicaで公共料金を支払っている
④ しずぎんダイレクトライトを利用している
この4つの条件となっています。
また、利用していなくても、住宅ローン申し込み時に全て一緒に申し込みを行うことで適用金利を選択可能となります。
② 住宅新時代
では、次はもう一つの金利、住宅新時代金利をご紹介していきましょう。
まずは、以下の金利額をご覧ください。
金利タイプ 店頭表示金利
5年固定金利 1.30%
7年固定金利 1.35%
10年固定金利 1.25%
15年固定金利 1.55%
20年固定金利 1.75%
25年固定金利 1.80%
30年固定金利 1.90%
35年固定金利 2.00%
このような金利額となっています。
カスタムFLEX金利も決して高い金利ではないのですが、住宅新時代金利はそれよりも低い金利となっています。
しかし、住宅新時代金利にはデメリットもあります。
それは、住宅新時代金利は適用期間を過ぎてしまうと店頭表示金利が適用されてしまうという点です。
そのため、例え10年固定金利が最も低い金利だとしても、10年以上返済に時間が掛かれば結局は通常の金利が適用され支払う利息額は上がってしまうので、住宅ローン申し込み時に、ある程度余裕を持った返済計画を立てておくことをおすすめします。
年率は3％！ネクストワン！
しずぎん住宅ローンの金利は、上記の通り4つの条件をクリアするだけで年率が1.4％も下がります。
住宅ローンは、多くの場合返済までに10年、または20年以上かかってしまうものです。
その期間と借入額を考えれば、1.4％という数字は何万円、何十万円と影響を受けてくる数字なのです。
また、上記条件にある『ネクストワン』は元々が金融商品としての性能が素晴らしく、あなたの生活の力になってくれる可能性は多いにあります。
カードローン『ネクストワン』は最大500万円まで融資可能となっており、何と言っても年率5.35％という低金利が非常に魅力的です。
しかも、これだけではありません。
年率5.35％というだけでも破格の金利となっているのですが、しずぎんの窓口で借入を行なえば年率は3.10％となり、しずぎんjoycaを利用すれば、更に0.10%金利を割引。
その結果、ATMならば年率5.25%、しずぎん窓口ならば年率3.00%の金利となるのです。
多くの銀行カードローンが年率14.5%を通常金利としている中、この金利額は破格といえるでしょう。
しずぎん住宅ローンを利用するならば、是非カードローンとの併用を！
しずぎん住宅ローンはカードローンとの併用で多くのメリットがありますが、そもそもしずぎん住宅ローンの金利は、他銀行の住宅ローンが採用してる金利よりも低いのです。
そこから、カードローンと併用すればそこから更に金利が低くなるので、是非このメリットを活用したいものです。
また、同時に申し込むことができるカードローン『ネクストワン』も非常に優れたカードローンとなっていますので、急な出費時などには非常に重宝できるでしょう。
住宅ローンは、長期返済となるものですので、計画的に返済を行なっていかなければ、利息額も大変な額になってしまいます。
利息額を減らすためにも、しずぎん住宅ローンを利用する場合はカードローンを併用し、低い金利で計画的に返済を行なっていきましょう。
